7 tips om je huis in de markt te zetten

De kogel is door de kerk, je gaat je huis verkopen! Je wilt hier natuurlijk een zo hoog mogelijke prijs voor krijgen. Hoe kan je dat het beste aanpakken in deze markt? Hoe je je huis het beste in de markt en wat zijn de tips huis verkopen die je kan gebruiken? Lees hier 7 verschillende tips voor het verkopen van je huis. 

1. Schakel een verkoopmakelaar in voor de verkoop van je huis

 Schakel een verkoopmakelaar in. Hij of zij zorgt voor een realistische en objectieve blik, je hoeft zelf geen bezichtigingen te regelen, je krijgt de beste prijs voor je huis, de makelaar maakt de koopovereenkomst en nog veel meer. Bij verhuizen komt een hoop bij kijken. Fijn als dit allemaal uit handen wordt genomen, dan kan jij je concentreren op andere zaken.

2. Geef de muren een nieuwe (verkoopbare) kleur

Die blauwe muur vind jij misschien mooi, maar dat wil niet zeggen dat zo’n kleur bij iedereen in de smaak valt. Vergroot de kans op verkoop van je huis door de muren wit te schilderen. Een kleine investering met een groot resultaat. Je huis lijkt er ook nog eens veel groter door!

3. Maak de alle ruimtes in huis helemaal af

Zorg dat je huis helemaal ‘af’ is. Van het dichten van de gaten in de muur, het kitten van de badkamer en een nieuwe laag behang – kijk kritisch naar je huis. Wat kan er mooier, wat is er kapot? Ga aan de slag met deze kleine dingen.

4. Investeer in de juiste zaken om de kans op verkoop te verhogen

Een nieuwe keuken of badkamer lijkt een goede investering om de kans op verkoop te verhogen. Echter zijn dit smaakgevoelige zaken. Als je een grote investering wilt doen, kijk dan naar het dak, goot, buitenschilderwerk of cv-ketel. Slim om mee te nemen als je je huis gaat verbouwen! 

5. Maak unieke en mooie beelden van (de omgeving van) je huis

 Goede beelden van je huis zijn onmisbaar. Schakel hiervoor een professional in. Vraag ook een interieurstylist hoe je het beste je huis op de foto kan zetten. Zorg dat het interieur niet te druk is en laat het er warm uitzien. Zorg dat het eruit ziet dat er geleefd wordt. Zo voelt/ziet de nieuwe koper dat het een warm huis is. Zorg voor mooie foto’s van binnen, maar vergeet ook de buitenkant, tuin en omgeving niet. Maak unieke beelden van het huis met een drone. Ooit nagedacht om een drone te kopen?

6. Maak de tuin in orde

Een mooie tuin is belangrijker dan je denkt. Haal al het onkruid weg, zorg dat de schutting mosvrij is en maak de poortdeur netjes. Haal alle bladeren weg, maai het gras, knip aangroei weg, haal een doekje over de tuinmeubelen en plant wat bomen of bloemen.

7. Voorkom geborgen gebreken aan het huis

 Heb je een ouder huis? Dan is het slim om van tevoren een bouwtechnische keuring uit te voeren. Wanneer je dit doet, weet je de gebreken van je huis. Laat dit maken of pas je verkoopstrategie hierop aan. Als een koper zelf geborgen gebreken ontdekt, zal dit voor jou ten nadele komen tijdens de onderhandelingen. Zorg dat je dit voorkomt!