Prefab (Prefabricage)

Prefab is een afgekort woord van de term prefabricage of fabrieksbouw. Een proces in de bouw waarin men kant-en-klare componenten en onderdelen in een fabriek produceert. Hierna worden deze elementen op locatie geassembleerd en gemonteerd tot een bouwwerk. Het is een snelle manier van bouwen die men vaak gebruikt bij de oplevering van veel dezelfde huizen.

De prefabricage van bouwconstructies

Prefabricage noemen we ook wel montagebouw of fabrieksbouw. In het bouwproces komt er weinig timmer- of metselwerk aan te pas. Deze componenten zijn allemaal al aanwezig in de prefab onderdelen en worden samengevoegd (gemonteerd) tot een complete woning. Daken, wanden, vloeren en andere producten fabriceert men onder gecontroleerde omstandigheden. Het grootste voordeel hiervan is dat het productieproces onverstoord doorgaat wanneer de bouw stilligt. Denk aan extreme weersomstandigheden of andere factoren die hiervoor zorgen.

Prefab op een kleinere schaal voor jouw woning

Prefab is niet alleen geschikt voor de grotere bouwprojecten. Ook kleine verbouwingen aan het huis lenen zich hiervoor. Elementen van dit soort aanbouw en verbouw prefabriceert men in de fabriek en assembleert men op locatie. Veel voorkomende prefabonderdelen voor je woning zijn dakkapellen, raamkozijnen, serres. Maar ook een complete aanbouw of tiny house is mogelijk om te prefabriceren. Ook het plaatsen van een keuken ook een vorm van prefab. De keuken maakt men in de fabriek en wordt op locatie in elkaar gezet.

Prefabricage van machines en andere objecten

Prefabricage is ook van toepassing op het produceren van andere objecten zoals machines of voertuigen. Denk bijvoorbeeld eens aan schepen, windmolens of zelfs vliegtuigen.

De voordelen van prefab

Uiteraard is prefab sneller en hierdoor goedkoper dan traditioneel een huis bouwen. Men hoeft minder rekening te houden met weersomstandigheden. Prefab elementen zijn veel sneller te plaatsen dan het op locatie bouwen. Hierdoor is de totale bouwtijd ook korter en vallen kosten lager uit doordat personeel minder lang werkt. Prefab geeft ook een constante bouwkwaliteit doordat alle elementen in een geconditioneerde omgeving zijn gebouwd.

Nadelen van prefab in de bouw

Zoals gezegd versnelt het prefabriceren van onderdelen de bouw maar het vergt ook meer voorbereiding. Alles moet goed uitgetekend zijn en gecontroleerd zijn. Indien dit niet gebeurt leidt dit tot tijdrovende en dure aanpassingen in de uitvoering. De kosten van het transporteren van prefab onderdelen en het op hun plaats tillen zijn aanzienlijker hoger. Prefab onderdelen zijn immers groter maar ook kwetsbaarder dan de materialen waarvan ze gemaakt zijn.