Met deze tips kun je goed een verbouwing voorbereiden

20 februari 2021
Door Brechtje van Dam

Een verbouwing voorbereiden is het halve werk. Ook wanneer je een deel ervan uitbesteedt, is maatregelen vooraf nemen geen overbodige luxe. Zo kun je vaak een hoop geld besparen. Ga jij een deel van je huis verbouwen en wil je niet voor verrassingen staan? Neem dan deze tips mee en je verbouwing verloopt zo soepel mogelijk.

Zorg voor een uitvoerig bouwplan

Een goed begin is het halve werk. Dat geldt ook voor een verbouwing voorbereiden. Schrijf allereerst op waarom en hoe je wilt verbouwen. Leg ook vast wat het gewenste eindresultaat is. Bepaal hoe je daar komt en welke externe partijen daarvoor nodig is. Zo’n bouwplan kun je ook samen met een aannemer of architect opmaken.

Een verbouwing kan in de kosten lopen. Bepaal vooraf je budget en hoeveel je kunt afwijken.

Bescherm je terrein, auto’s en andere voertuigen

Ligt er om jouw pand een drassige ondergrond? En verwacht je wagens op locatie van bijvoorbeeld bouwvakkers of aannemers? Dan is een Ferex rijplaat geen overbodige luxe. Deze dienen als tijdelijke ondergrond. Een rijplaat is gemaakt van versterkt kunststof en heeft een hoge draaglast. Door dit soort platen – ook wel draglineschotten genoemd – te plaatsen op de drassige grond zorg je dat auto’s en andere voertuigen niet wegzakken. Ook wordt de grond zo min mogelijk beschadigd. Zorg dat jij of je aannemer rijplaten regelt voor je van start gaat.

Rijplaten zijn erg stevig en betrouwbaar. Daarom worden ze op veel manieren toegepast.

Zorg dat je vergunningen op orde zijn

Elke gemeente heeft te maken met zowel landelijke als gemeentelijke regelgeving en vergunningen. Voor de meeste soorten verbouwingen heb je een omgevingsvergunning nodig. Er kunnen echter nog meer soorten vergunningen nodig zijn voor je aan de slag gaat. Bouwen of verbouwen zonder vergunning is vrijwel altijd niet toegestaan.

Vraag meerdere offertes aan

We zijn geneigd om met de eerste aannemer in zee te gaan die goed overkomt. Dat is echter niet aan te raden. Vraag altijd meerdere offertes aan en bekijk ze kritisch op meer dan alleen de prijs. Je wil immers zo weinig mogelijk betalen maar kwaliteit is minstens zo belangrijk. Het is ook een goed idee om evaluatiemomenten met een aannemer af te spreken zodat je tussentijds kunt kijken of alles naar wens verloopt.

Zorg dat je een aannemer vind die bij je past en houd een vinger aan de pols.

Controleer of je in aanmerking komt voor subsidies

Ga jij je woning verduurzamen? Dan is er een goede kans dat je in aanmerking komt voor subsidies. De Nederlandse overheid wil dat meer mensen hun woning verduurzamen en stimuleert dat met vergoedingen. Sommige subsidies zijn landelijk, anderen verschillen per gemeente. Vaak kun je via de website van je gemeente uitzoeken.