Jouw droomhuis kopen? Bekijk 5 tips!

Ben je toe aan verhuizen? Dan wil je natuurlijk dolgraag jouw droomhuis kopen! Dat droomhuis is voor iedereen anders. De een wil graag een klein huisje met een énorme tuin. De ander heeft liever een kast van een huis en een onderhoudsvrij tuintje waarvan grootte minder belangrijk is. Maar wat jouw droomhuis ook is: bij het zoeken, vinden en kopen van je droomhuis komt vaak aardig wat bij kijken.

“Je droomhuis kopen; hoe doe je dat nou eigenlijk? Deze vijf tips helpen je bij het vinden en kopen van jouw droomhuis!”

1. Zoek uit hoeveel hypotheek je krijgt

Je kunt natuurlijk meteen binnenstappen bij een makelaar, maar je hebt er weinig aan als je geen idee hebt hoeveel geld je kunt lenen. Bezoek dus eerst een bank om je hypotheek voor je woning te bepalen. Je kunt ook eenvoudig online je hypotheek berekenen. Pas als je enig idee hebt hoeveel je kunt lenen heeft het zin om je droomhuis te zoeken. Er zijn tegenwoordig ook veel partijen die online een hypotheek aanbieden, zoals MoneYou. Hier kun je vaak voordeliger aan een hypotheek komen, omdat deze online partijen minder kosten maken dan traditionele banken.

2. Kijk waar en hoe je graag zou willen wonen

Er zijn verscheidene factoren die bepalen waar je graag wilt wonen. Zo is de koopprijs van woningen relevant. De ene regio is duurder dan de andere; met name in de randstad liggen de huizenprijzen veel hoger. Daarnaast is de omgeving van belang. In praktische zin: de afstand naar je werk, de school van je kinderen etc. Maar ook gevoelsmatig. Ga je voor een hachelijk natuur, rustgevend dorpje of een bruisende stad? De verhouding huis/tuin speelt hierbij ook een belangrijke rol: Hoe verder buiten de stad, hoe groter de tuin met terras meestal is. Doe je huiswerk goed, want het zou zonde zijn als je droomhuis op een voor jou onhandige plaats blijkt te liggen!

3. Zoek én bezoek een reeks woningen

Woningen kun je meestal eenvoudig via de makelaar zoeken en bezoeken. Maar ook online is het heel makkelijk om je te oriënteren. Zo is Funda, de grootste website voor woningkopers. Zoek een aantal huizen uit en zorg ervoor dat je ze mag bezichtigen. Zo krijg je meer inzicht in de markt en zie je dingen waar je rekening mee moet houden. Bezoek zoveel mogelijk (alternatieve) woningen, om een compleet beeld te krijgen van het droomhuis waarnaar je op zoek bent. In het echt ziet het er toch altijd iets anders uit dan op de foto. Bovendien heb je later in het proces veel meer keuze en een referentiekader voor je bieding.

4. Kies jouw droomhuis en onderhandel over de prijs

Heb je jouw droomhuis gevonden en wil je het graag kopen? Dan begint het loven en bieden. Als je meer huizen op het oog hebt, heb je vergelijkingsmateriaal en een sterkere onderhandelingspositie. Wees ook niet te bang om ‘nee’ te zeggen als je niet tot tevredenheid kunt onderhandelen. Dit is ook makkelijker als je meerdere huizen op het oog hebt!

5. Laat de woning bouwtechnisch onderzoeken

Vooral woningen van vóór de jaren ’70 kun je het beste bouwtechnisch laten onderzoeken. Dit mag je doen in de tijd voordat je de officiële aktes gaat tekenen. Veel mensen vinden dit niet zo prettig om te doen, omdat het zou spreken van wantrouwen tegenover de verkoper. Maar vergeet niet dat het veel erger is als achteraf blijkt dat jouw droomhuis allerlei gebreken heeft! Teken alle papieren en overeenkomsten pas als je weet hoe de woning er bouwtechnisch aan toe is.

Met deze tips kun jij je droomhuis kopen. Je hoeft je geen zorgen te maken over de constructie van de woning of onverwachte tegenslagen. Bovendien weet je dat de hypotheek geregeld kan worden en dat het allemaal wel goed komt. Is eindelijk het moment aangebroken dat alles is afgerond en het huis officieel van jou is? Dan is het tijd voor champagne!!