april runt een hondenuitlaatservice in north carolina en neemt haar vrolijke viervoeters elke dag mee naar het landgoed van haar opa en oma. april vindt het heerlijk toeven in de natuur, dicht bij de plek waar ze opgroeide. tot ze op een dag een sexy maar botte vreemdeling tegen het lijf loopt, die haar van het landgoed wegstuurt. wie denkt hij wel niet dat hij is? makelaar austin heeft zich door zijn neef weer eens met een onmogelijk project op laten zadelen. een landgoed met een vervallen boerderij? dat krijgt hij nooit verkocht. bovendien zwerft de kleindochter van de eigenaren er nog rond en die is woest als ze hoort dat het landgoed verkocht gaat worden. austin kan het bijna niet over zijn hart verkrijgen haar weg te jagen, want die combinatie van rode haren en opvliegendheid maakt haar voor hem onweerstaanbaar. kan hij dit alles wel zomaar van haar afpakken? april doet op haar beurt enorm haar best het landgoed te behouden, maar daarvoor zal ze op zoek moeten naar de mysterieuze z.w., die het landgoed te koop heeft gezet. wie is deze persoon en hoe heeft hij of zij het recht verkregen het land zomaar te verkopen?