Een huis kopen? Met deze tips koop jij jouw droomhuis

09 februari 2021
Door Brechtje van Dam

Een huis kopen: het is een grote beslissing. Hoewel de huizenmarkt ons soms dwingt om snel te beslissen, is het toch het soort aankoop waar je graag de tijd voor neemt. Ben jij ook overgeleverd aan een overspannen huizenmarkt maar wil je toch het beste huis voor jou vinden? Met deze tips kun je ook in korte tijd je droomhuis op de kop tikken.

Een vloer vervangen is duur. Een huis kopen met een nieuwe vloer is daarom een wijze beslissing.

Kijk door het interieur heen bij bezichtigingen

Vaak heb je niet meer ruim de tijd om een woning meerdere keren te bezichtigen. Bij een eerste bezichtiging gaat het om een eerste indruk. Dan is het soms lastig om door het interieur heen te kijken. Een makelaar is gespecialiseerd in het presenteren van woningen op zo’n manier dat het mensen aantrekt. Maar dat mooie interieur krijg je er natuurlijk niet bij. Probeer door die leuke inrichting en bijzondere accessoires heen te kijken. Hoe zouden jouw spullen in deze ruimte staan? En is er wel plek voor die open keuken die je altijd wilde? Een kritische blik is noodzakelijk.

Kijk door het leuke interieur heen: passen jouw eigen spullen hier ook?

Laat een bouwtechnische keuring uitvoeren

Door de snelheid waarmee huizen verkopen op dit moment vergeet je wel eens de belangrijke zaken. Laat in ieder geval altijd een bouwkundige keuring uitvoeren, ook als je onder druk wordt gezet om snel te beslissen. Een bouwtechnisch onderzoek is niet verplicht maar absoluut aan te raden, met name bij oudere woningen of als je een vermoeden hebt van vochtplekken of andere problemen.

Een bad is heerlijk maar ook een grote factor op je energierekening.

Bepaal wat je absolute must have is

Dat je in deze huizenmarkt niet alles krijgt dat je hartje begeert is vrijwel altijd een gegeven. Toch hoef je niet overal op in te leveren. Bepaal voor je begint met bezichtigen wat voor jou leuke bijzaken zijn, en wat je absoluut niet wil missen. Een kookeiland is bijvoorbeeld iets dat je graag zou hebben, terwijl een tweede slaapkamer met jouw gezinssamenstelling simpelweg nodig is. Scheid hoofd- en bijzaken en doe dit op papier zodat je een duidelijk beeld hebt van je wensen.

Bekijk altijd of er ruimte is voor de verbouwingen die je eventueel uit wil voeren in je nieuwe koophuis.

Zorg dat je het energielabel van de woning weet

Een huis kan nog zo mooi zijn, als je energielabel erg laag is dan kun je het beter niet voor de hoofdprijs kopen. Een huis kopen betekent namelijk ook dat je verantwoordelijk bent voor de energierekening. Hoe lager het label, hoe hoger de energierekening. Bovendien is het geen duurzame koop. Gezien de nadruk op milieu vanuit de overheid is er een reële kans dat je gedwongen aanpassingen aan de woning moet doen om het zuiniger te maken in de komende jaren. Houd daar rekening mee in je koop.